近日，洛龙区核心区地块编号LYTD-2023-08正式挂牌出让，该地块位于洛阳市洛龙区龙门高铁站片区。容积率约为25，市场价格为820万元/亩，建筑面积价格约为4920元/，该地块将成为洛阳市土地拍卖的标准。火爆，意味着下半年洛阳房地产市场将会好转，证明也会火爆，反之亦然。
LYTD-2023-08位置图
看上面的位置图可以看出，8号地块是洛龙区核心区的最后一片净土。如果这个地块的拍卖开始，竞争非常激烈，那么开发商对洛阳市场的信心还是非常高的，后续洛阳地区的拍卖也会非常激烈，下半年的洛阳房地产市场今年可能会很热。
但另一方面，如果没有太多开发商竞购这么好的土地，则证明开发商对洛阳后续市场还是非常担心，下半年的市场可能仍以横盘为主。
关于8号地块
8号地块位于洛绒区广利街与伊洛路交叉口东南角，于4月10日开始报名。押金支付到期日为17:002023年5月4日。拍卖将于2023年5月开始。5月5日10:00。
坐标图
根据土地技术指标，应注意以下几点
1、总用地面积约73,220,328平方米，建筑用地面积约42,657,250平方米，道路用地面积约30,563,078平方米。
2.家庭总数不得超过889户。
3、住宅停车位全部设置地下，人车分流。
4.大运河必须作为场地内的明渠进行规划、建设和实施。
5、文化活动站建筑面积约250-1200，物业管理楼及养老中心建筑面积约250-750，室外综合健身区约150-750。1200平方米。750，社区中心建筑面积约600~1000，生活垃圾场建筑面积约120~200，幼儿园6班建筑面积当地社区，公厕建筑面积约120~200。配备30~80平方米、约6~10平方米的再生资源回收分厂及商业设施。
周边地区的卫星图像
8号地块周边有洛阳市妇幼保健院、新塘大街、八里塘地铁站、金台小学等配套设施，吸引了多家知名地产公司投资。
近年来，8号周边的房产价格在11万元/平方米至15万元/平方米之间。
销售项目以宝龙、洛阳中心均价约为12万元/。
已清算项目酒金台、金科天辰等，原价13万-15万元/。
尚未入市的新盘包括同盛建业龙城三期、紫金风景线西区等。
8号地块位于地铁沿线高铁区域。
从选址位置来看，位于高铁商业区，附近有天顺购物中心、正大、宝龙广场、新塘街、大黑等商业中心，医院有市妇产医院。其中包括洛阳区第一实验小学、洛阳区金台小学、河南师范大学附属洛阳中学、洛阳市第八中学、地矿双语等。
站点位置图
地块紧邻关林路、伊洛路、龙门大道、南山大道等主要交通干道、高铁站、地铁站。
土地状况
周边休闲场所有星落湖公园、金台文化广场、艺树游乐园、南山花卉市场、南山牡丹园、关林风景区、龙门海洋馆、龙门石窟等。
Lot8周边待售项目
目前，该地块周边在售项目有佳兆业洛阳中心、宝龙都会龙花园等。其中，洛阳中心共银项目房价约为12000-13000元/，而都会龙花园目前已获得4套预售。预订.有销售契据，4栋楼在售，楼盘价约12500元/，除13栋外，其余3层大部分已拆除。
新城朗花园预售证获批
中良号周边其他项目，包括1号院、金科绿都天辰、碧桂园酒金台等均已售罄，部分项目已交付。
LYTD-2023-08土地拍卖将于2023年5月5日上午10:00开始。到时候土地归谁所有呢？我们拭目以待。
您预计哪家房地产公司会收购这块土地？入市后的单价是多少？请在评论部享你的故事。
一、洛阳宝龙永辉超市现在营业吗？
由于当前疫情形势严峻，所有超市等门店、学校企业均暂停营业，学校停课，企业暂停生产，宝龙永辉超市也暂停营业。疫情已经过去，政府立即通知所有超市、学校和企业恢复正常营业和生产。
二、洛阳宝龙公寓产权多少年？
产权70年。
据相关公开资料显示，洛阳宝龙公寓为宽敞的住宅公寓，装修精美，家电齐全，可供入住。
三、洛阳宝龙三期龙邸怎么样？
宝龙龙地是一座总高33层的摩天大楼。位于东区中心，交通便利，可乘坐19路、22路、49路等多路公交车到达。出租车站也很多，共有8栋建筑。-卧室面积88~96，3房面积88~96，112~131，4户2楼梯，3房2楼梯。
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